1987〜1997年築, 専有面積31.91㎡〜51.91㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション磯子第3
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩14分
1992年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,704万円
40.7万円/㎡
1,181
1,530
1,879
2,227
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜1,879万円
36.5万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズマンション磯子第3
1,790万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 41.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,790万円 | 42.7万円 | 2階 | 41.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 1,780万円 | 42.5万円 | 2階 | 41.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 1,790万円 | 40.6万円 | 2階 | 44.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,890万円 | 45.1万円 | 2階 | 41.91㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/28 | 400万円 | 24.0万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/11 | 450万円 | 27.0万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/07 | 1,890万円 | 42.9万円 | 2階 | 44.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 470万円 | 28.2万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/01 | 499万円 | 30.0万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/18 | 530万円 | 31.7万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/16 | 590万円 | 35.7万円 | 5階 | 16.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 670万円 | 40.3万円 | 5階 | 16.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/13 | 580万円 | 35.3万円 | 6階 | 16.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/05 | 650万円 | 38.8万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/20 | 720万円 | 43.3万円 | 5階 | 16.64㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,790万円 | 42.7万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/28 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,499万円 | 32.5万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | クリオホームズ岡村公園 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅19分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,498万円 | 32.7万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | 根岸三和プラザ 横浜市磯子区馬場町 | 根岸駅15分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 2,098万円 | 48.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 1,680万円 | 38.8万円 | 43.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | クリオ磯子壱番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅14分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | マイキャッスル杉田駅前 横浜市磯子区杉田一丁目 | 杉田駅2分 | 2,380万円 | 47.2万円 | 50.4㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンピア杉田 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅9分 | 1,700万円 | 35.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/19 | グレイス杉田第2 横浜市磯子区杉田五丁目 | 新杉田駅8分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
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